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长沙大王山板块开发加速度 恒大子公司3.7亿再拿地

2016-12-14 11:11:46  来源:红网  作者:岳瑾  编辑:吴刘利云

长沙兴源房地产开发有限公司以起始价36989万摘得大王山海花谷文旅项目地块。

  红网长沙12月13日讯(时刻新闻记者 岳瑾)继12月6日湖南湘江新区范围内成交三宗地块后,今日,长沙兴源房地产开发有限公司再出手,以起始价36989万摘得大王山海花谷文旅项目地块。

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,位于岳麓区大王山片新学士路两厢的[2016]长土网054号地块,规划用途是商业住宅用地。

  根据《规划设计条件书(设计类)》,P04-C27地块用地性质为R2,容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高100米(同时需满足机场限高要求);P04-C27-1地块用地性质为B1,容积率≤0.7,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,建筑限高24米;P07-B14地块用地性质为B3,容积率≤0.5,建筑限高24米。

  该地块规划出让面积197425.44平方米,被长沙兴源房地产开发有限公司以底价36989万拍得,折合楼面地价1324元/平米。

  根据竞买要求,该宗地为文化旅游产业项目,开发建设内容须与周边建设保持协调,有相应的规划设计要求,要求符合湖南湘江新区管委会产业定位、发展要求。此外,商业用地须在摘牌成交后三个月内开工,在2018年底前主体结构竣工。最后,P09-B14用地产业须自持,不得对外销售,并负责建设运营和管理。

  查询全国企业信用信息公示系统可知,长沙兴源房地产开发有限公司成立于2016年10月20日,法定代表人时文芳,公司注册资本2000万元,两大股东分别为:恒大旅游集团有限公司(出资1020万元)、中信信托有限责任公司(出资980万元)。

  2016年9月1日,恒大地产集团与湖南湘江新区在长沙正式签订协议,明确将投建恒大湖南海花谷、梅溪湖恒大国际健康城两个项目。恒大湖南海花谷项目落子湘江新区大王山片区,总用地约6070亩,总投资约500亿元。该项目分为文旅产业和配套地产两大板块,其将复制恒大海南海花岛项目的成功经验,打造成类似迪斯尼项目的大型文化旅游产业项目。

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